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Grossmann & Berger GmbH
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Dienstleistungen für Investoren
Investitionsberatung gehört zu den sensibelsten Aufgaben. Hier kommt es auf jedes Detail und punktgenaue Analysen an, damit Entscheidungen langfristig profitabel sind. Unsere Beratungsdienstleistungen gliedern sich in vier Themenbereiche:
Standortbewertung
In einer Metropole wie Hamburg wechseln Stadtteile schnell ihr Gesicht. Heute noch tristes Gewerbegebiet – morgen schon ein aufstrebender Stadtteil. Wir beobachten die Hamburger Region seit mehr als 70 Jahren und verfügen über das notwendige Fingerspitzengefühl, die Kontakte und die Erfahrung, um Trends frühzeitig wahrzunehmen und zu nutzen. Profitieren Sie von unseren Potentialanalysen, um Ihre Chancen an einem Standort abzuschätzen.
Immobilienbewertung
Der Wert einer Immobilie hängt unmittelbar mit ihrer möglichen Nutzung zusammen. Wir prüfen jedes Objekt hinsichtlich des Gebäudezustandes, der Nachbarbebauung und der Nutzungsmöglichkeiten.
Wir stellen alle wichtigen Informationen über ein Grundstück zusammen. Die öffentlichen Urkunden und Unterlagen (Grundbuch, Kataster, Bebauungspläne, Bauakten) beschaffen wir gern für Sie.
Nach einer ausführlichen Besichtigung und der Auswertung aller Unterlagen erstellen wir ein umfangreiches Dossier für Ihr Objekt. Anhand zahlreicher Parameter, wie etwa Cash-flow, Renditeerwartung und Baukosten, ermitteln wir den Marktwert einer Immobilie, auch unter Berücksichtigung eventueller Optimierungsmöglichkeiten (Umnutzung, Neubau etc.).
Projektentwicklung
Profitieren Sie von unserem Know-how bei der Projektentwicklung. Ob Bebauungsmöglichkeiten eines Grundstücks oder optimale Nutzung einer Immobilie – wir erstellen Ihnen ein entsprechendes Konzept samt Wirtschaftlichkeitsberechnung.
Unsere persönlichen langjährigen Kontakte zu Nutzern, Investoren und Eigentümern ermöglichen uns einen umfassenden Überblick, an welchen Standorten welche Flächen, Größen und Ausstattungen nachgefragt und angeboten werden.
Wir verhandeln auch in Ihrem Auftrag mit Behörden und Architekten, Bauunternehmern und Finanzdienstleistern. Bei Bedarf ziehen wir den Rat von Steuerberatern und Anwälten hinzu. Als Eigentümer können Sie auch in allen Fragen der Weitervermarktung mit unserer Unterstützung rechnen.
Portfoliobetrachtung
Erlauben Sie uns einen Blick in Ihr Immobilienportfolio. Nach einer intensiven Analyse stellen wir Ihnen unsere Vorschläge zur Restrukturierung vor. Wir geben Ihnen Empfehlungen, welche Immobilien gehalten, weiterentwickelt oder veräußert werden sollten – auch um attraktive Reinvestitionen vornehmen zu können. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserer Marktkenntnis.